Rustico in Vendita Parma San Ruffino

  • Tipologia: rustico
  • Prezzo: € 475.000
  • Mq: 270m2
  • Codice: SERG136
  • San Ruffino (PR)
  • 4 Camere
  • 4 Bagni

Rustico in Vendita
Parma San Ruffino

Porzione di rustico ristrutturata con materiali di pregio, la casa è immersa nel verde del parco naturale del cinghio, zona protetta nella quale non è possibile costruire nuove abitazioni. La casa è parte di una stalla con fienile la cui costruzione risale al 1800, è disposta su tre livelli da 90 mq ciascuno. al piano terra un ampio salone con cucina abitabile, e un bagno si affaccia su un giardino piantumato di 350 mq, al primo piano una camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadi, due ampie camere singole e un bagno grande che serve il piano, al piano superiore una mansarda totalmente abitabile, un bagnolavanderia, un grazioso terrazzino che affaccia sulla campagna verso Carignano. Completano la casa grandi vetrate in ferro con vetri antisfondamento, due porticati da 50 mq ciascuno, due cantine, un ampio cortile, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di allarme. La ristrutturazione è stata fatta nel rispetto delle caratteristiche della casa, è stata totalmente sanata e isolata, e sono stati recuperati tutti i materiali vecchi, per esempio i pavimenti esterni in pianelle vecchie, o i soffitti a volta con le colonne del piano terra, in un connubio che abbina uno stile rustico della struttura a materiali moderni come il marmo chiaro usato per i pavimenti o il parquet a listoni posato ai piano superiori, insieme a scale in ferro con gradini in vetro. E' a due passi dalla città, in una zona protetta dove non è possibile costruire, è una casa da vedere per i materiali usati e per i criteri tecnici utilizzati per la ristrutturazione. E' servita dai mezzi pubblici.

Maggiori informazioni

  • Codice: SERG136
  • Riscaldamento: a pavimento
  • Condizionamento: climatizzatori
  • Piano: 3° su rialzato
  • Classe energetica: C
  • Ipe: 175.00
  • Terrazzo: 1
  • Ascensore: no
  • Garage:

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